Teren de vanzare

9.50 ha (sau 4.75 ha), Port Constanta – Agigea, destinatie logistica, comerciala sau industriala

Terenul se afla intr-o zona strategica a retelei de transport si tranzit de marfuri din Sud – Estul Europei, fiind situat linga Portul Constanta Sud – Agigea si Canalul Rhin – Main – Dunare – Marea Neagra. Prin soseaua de centura (A4) de linga teren se conecteaza portul Constanta Sud cu reteaua de sosele europene si nationale : Autostrada Soarelui (A2), drumul national DN39, precum si aeroportul Mihail Kogalniceanu.

Teren de vanzare, Port Constanta – Agigea – Lazu

Pe acest teren se poate dezvolta un centru logistic regional sau este utilizabil pentru activitati agricole, comerciale si industriale.

Parcela A440/1/2 in suprafata de 9.50 ha (95.000 m.p) are statut intravilan. Se poate vinde si jumatate din teren, parcela A440/1 in suprafata de 4.75 ha – situata in partea de Vest si avind o deschidere de 127 m la drumul de exploatare De459.

Plan cadastral parcela A 440/1/2

Parcela A440 este delimitata, conform planului cadastral –

• Nord: drumul de exploatare De459, deschidere 254 m. (Parcela dintre De459 si soseaua A4 apartine vinzatorilor)
• Sud: calea ferata CFR , Constanta – Mangalia;
• Est: parcela de 9.50 ha (in proprietatea vinzatorilor), 295 m
• Vest: parcela invecinata, deschidere 387 m

Descriere si caracteristici teren:

Intregul teren a fost teren agricol, nu este contaminat si nu este inundabil, fiind situat in zona inalta. In partea de sud, linga calea ferata, sunt amplasati stilpii de medie tensiune.

Terenul se vinde direct de catre proprietarii initiali, fiind obtinut prin retrocedare. Este situat in jurisdictia Primariei Comunei Agigea si face parte din P.U.G, cu statut intravilan, industrial (www.primaria-agigea.ro).

Pentru investitorii strategici, este interesanta posibilitatea realizarii unui teren comasat, prin achizitionarea celorlalte doua parcele proprietate a vanzatorilor, situate in partea de nord si est a parcelei A440. Este asigurat astfel accesul direct la soseaua de centura A4, care este in curs de finalizare in acest an, avind 3 benzi de circulatie pe sens.

Marele potential de dezvoltare al Portului Constanta confera o importanta strategica achizitionarii acestui teren, conectat la retelele de transport terestre, fluviale si maritime, cu caracter national si european. Dezvoltarea potentialului economic al zonei este un obiectiv prioritar al strategiei romanesti, in contextul Uniunii Europene (www.portofconstantza.com).